BALATONI
INGATLANGURU

HELY: BALATONFÜRED

IRÁNYÁR: 255 millió Ft

Alapterület: 465 nm

Telekterület: 986 nm

Típus: Eladó családi ház

​

BALATONFÜRED LEGSZEBB RÉSZÉN CSALÁDI VILLAHÁZ ELADÓ 

Remek elhelyezkedésű villaépületet kínálunk eladásra Füred Arács városrészében, egy csendes utcában. Esterházy strand és Tagore sétány 1,2 km, üzletek, vasútállomás 450 m távolságban elérhetőek. A lokáció, az épület stílusa (francia erkélyekkel ellátott homlokzat) és a nagy alapterület kiváló lehetőséget nyújt akár egy panzió létrehozásához is! 

A 90-es évek elején épült háromszintes ház felújítandó állapotú, de lakható. A zsindely tetőfedés pl. mindenképp cserére szorul. Jelenleg kétegységes társasházként működik.  

A ház teljes alapterülete: 408 nm (fszt + emelet) + 115,8 nm beépíthető padlástér. A földszinten 2 garázs, 4 szoba, 2 fürdőszoba és két konyha, az emeleten pedig 5 szoba, 2 fürdőszoba, két konyha található.  
A két ikerházfél külön, két társasházi lakásként nyilvántartott, a telek használatára is megosztás készült. Jelenlegi formájában több kisebb egységenként is kiadható. 

Az épület alakítására számos lehetőség nyílik. A 115,8 nm hasznos alapterületű (bruttó 163.95 nm) padlástérben egy penthouse lakás is kialakítható, két 10.8 nm-es erkéllyel rendelkezik, ahonnan szép tájpanoráma nyílik a környező hegyekre. 

A telek 986 nm, a ház mellett több autó kényelmes parkolására elegendő terület található. 
Az épület fűtését gázcirkók látják el. Két cserépkályha is kiépítésre került. 
Közművek : víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. 

Szép környezetben álló ingatlan, sokféle hasznosítási lehetőséggel! 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés