BALATONI
INGATLANGURU

CSOPAK "RÓZSADOMBJÁN" SZÉP KÖRNYEZETBEN NYARALÓ ELADÓ 

Csopak csendes részén, szép környezetben, az Öreghegyen kínáljuk eladásra ezt a 35 nm-es, fűthető, 1+2 félszobás, jó állapotú, hangulatos, alpesi stílusú faházat. 
A nyaraló belterületi. Végig aszfaltúton közelíthető meg. 

Összközműves ingatlan, tulajdoni lapon „kivett hétvégi ház, udvar”. 

Az 1986-ban, beton alapokra épített faház hatalmas terasza alápincézett, ablakos, szellőztethető helyiségekkel. A földszinten egy nappali, egy konyha, egy fürdőszoba található. Az emeleten két hálószoba és egy erkély került kialakításra. Az erkélyről részleges balatoni panoráma nyílik. 

A ház fűtése gázcirkóval megoldott. A hőleadás radiátorokkal történik. A nappaliban egy épített kandalló is rendelkezésre áll. 

A ház egy 706 nm-es, rendezett saroktelken áll, akár egy 240 nm hasznos alapterületű új családi ház vagy ikerház elhelyezésére is lehetőséget ad. 

A terület övezeti besorolása: Lf2, falusias építési övezet, ahol a rendezési terv a következő beépíthetőséget engedélyezi : 
- legfeljebb egy főépület (max. két önálló rendeltetési egységgel) és egy melléképület helyezhető el rajta 
- beépíthetőség legnagyobb mértéke 20 %, oldalhatáron történő beépítési móddal 
- max. 5 m az épületmagasság 
- terepszint alatti beépíthetőség max. 20% 
- a zöldfelület legkisebb mértéke 40 %  

A telek kissé trapéz alakú, 35 m hosszú, és az egyik merőleges oldal 17,5 m, a másik 24 m. 

Elhelyezkedése : vasútállomás 1,8 km, buszmegálló 400 m, Örkény István strand 2,4 km távolságra. 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés