Ismertető

PÉCSELYEN CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ PINCE-PRÉSHÁZ ELADÓ

6250 m2-es, fantasztikus balatoni panorámával rendelkező külterület vált eladóvá Pécselyen.
A telken egy 104 m2 alapterületű felújítandó állapotú pince – présház áll, amely az alapterületén belül építési engedély és szőlőtelepítés nélkül felújítható.

A területen vezetékes víz és villany bevezetésre került.

Ha új tulajdonosa bővítené az épületet, akkor a rendezési terv Mk2 övezet szabályozása szerint teheti meg. Ehhez már szőlőtelepítés szükséges, de a talajtani szakvélemény elkészült és a telepítési engedély is rendelkezésre áll.
- a legnagyobb terepszint feletti és alatti beépíthetőség max. mértéke 3 % (max.150 m2) szabadonálló beépítési móddal
- legnagyobb épületmagasság 4,0 m, lejtő felőli homlokzatmagasság 6,5 m

Közvetlenül a telek mellett egy másik 6250 m2-es terület is megvásárolható, melyre 80 % szőlőtelepítés esetén egy újabb 150 m2 alapterületű épületet lehet építeni (földszint + pince+ tetőtér - kb. 370 m2). Ára: 45 mFt


A meseszép Pécsely a Tihanyi-félsziget fölött bújik meg, Aszófő és Örvényes szomszédságában. (a tótól való távolsága 10 km, Balatonfüred 7 km, Veszprém 20 km ) A dombok ölelésében, a Pécselyi-medencében fekvő falu különösen szép adottságokkal rendelkezik, utcáit a vidéki nyugalom lengi be. Ez a Balaton-felvidék talán legszebb medencéje, dús növényzettel, bővizű patakkal.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő