Ismertető

BALATONAKALI PARTKÖZELI RÉSZÉN ELADÓ GONDOSAN KARBANTARTOTT NYARALÓ – TELJES BERENDEZÉSSEL, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

A Balaton közvetlen közelében kevés olyan ingatlan található, ahol az elhelyezkedés, a műszaki állapot és a jövőbeni lehetőségek ennyire kedvezően találkoznak.
Balatonakali csendes üdülőövezetében, a 71-es út alatti településrészen kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, tetőtér-beépítéses nyaralót, amely a teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan rendezett állapotának köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető és használható.
A ház 60,34 m² hasznos alapterületű, amelyet egy 10,5 m²-es fedett terasz és egy 6,5 m²-es erkély egészít ki. A nappali mellett három hálószoba biztosít kényelmes életteret, így családi nyaralásokhoz vagy több generáció közös pihenéséhez is ideális választás. A ház minden helyisége ablakos, ezért a belső terek világosak és jól szellőztethetők.
Helyiségek: Földszint:
• 19,98 m² nappali–étkező
• 3,08 m² konyha
• 6,6 m² hálószoba
• 5,28 m² fürdőszoba WC-vel
• 10,5 m² fedett terasz
Tetőtér:
• 9,3 m² hálószoba
• 10,1 m² hálószoba
• 6 m² közlekedő
• 6,5 m² erkély
Az épület 1975-ben épült B30-as téglából, vasbeton födémmel és pala tetőfedéssel. Az elmúlt években több olyan felújítás is megtörtént, amely a következő tulajdonos számára komoly értéket jelent: két éve teljes egészében megújult a villamos- és vízhálózat, több nyílászárót korszerű műanyagra cseréltek, új, tágas fürdőszoba készült, az emeleti hálószobák klímát kaptak, a nappaliban pedig lemezkandalló gondoskodik a fűtésről.
A 336 m²-es, összközműves telek rendezett, a víz-, villany- és csatornahálózat bekötött, a gáz a telken belül rendelkezésre áll.
Az ingatlan Lke-2 kertvárosias lakóterületen helyezkedik el, ami a hatályos rendezési terv szerint lehetőséget biztosít arra, hogy az épület lakó rendeltetést kapjon, valamint bővíthető legyen (max. beépíthetőség 20 %). Ez olyan adottság, amely hosszabb távon is növeli az ingatlan értékét és sokoldalú hasznosíthatóságát.
A telken egy különálló melléképület is található, amely víz-, villany- és WC-csatlakozással rendelkezik. Igény szerint vendégszobaként, hobbiszobaként, műhelyként vagy tárolóként is hasznosítható. A kertben kialakított sütögetőhely kellemes kiegészítője az ingatlannak.
Az udvarban két gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Balaton, a kikötő, a közlekedés és a mindennapi szolgáltatások néhány percen belül elérhetők:
• Móló és hajóállomás: 450 méter
• Buszmegálló: 450 méter
• Vasútállomás: 650 méter
• FÉK PRÍMA élelmiszeráruház: 600 méter
• Strand: 1,2 km
A tulajdoni lapon az ingatlan „kivett hétvégi ház, udvar” megnevezéssel szerepel. Az ingatlan egy tulajdonos tulajdonában áll, tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánljuk mindazoknak, akik a Balaton közelében keresnek egy rendezett állapotú, azonnal használható nyaralót, ugyanakkor fontos számukra, hogy az ingatlan hosszú távon is értéket képviseljen. A három hálószoba, a különálló melléképület és a kedvező övezeti besorolás miatt családi használatra, több generáció számára vagy befektetési céllal egyaránt jó választás lehet.
Balatonakali a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb települése, ahol a nyugodt környezet, a gondozott strand, a kikötő és a kiváló infrastruktúra harmonikusan egészítik ki egymást. A településről könnyen elérhető a Káli-medence, Badacsony, Zánka és Balatonfüred, így nemcsak a nyári időszakban, hanem az év többi részében is vonzó úti cél.



Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !
A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő