Mennyit ér valójában az ingatlana a mai balatoni piacon?

A Balaton térsége évek óta a hazai ingatlanpiac egyik legkeresettebb és legstabilabb régiója. Az elmúlt időszak jelentős áremelkedése után 2025 végére a piac magas árszinten, de kiegyensúlyozottabban működik: a vevők tudatosabbak, az eladók számára pedig felértékelődik a reális árazás és a jó minőség.

Egy ingatlan értékesítésénél az egyik legfontosabb döntés az induló ár meghatározása.

A jelenlegi balatoni piaci helyzetben ennek különösen nagy jelentősége van: a vevők megfontoltabbak, alaposabban összehasonlítják a lehetőségeket, és egy nem megfelelően meghatározott ár könnyen hosszabb értékesítési időhöz vezethet.

Később már egy árcsökkentés sem feltétlenül hozza vissza azt a kezdeti figyelmet, amit egy jól meghatározott induló ár mellett el lehetett volna érni.

De honnan tudható, hogy milyen áron érdemes piacra vinni egy ingatlant?

Ebben tudunk Önnek segíteni.

Piaci értékmeghatározási szolgáltatásunk során nem egyszerűen a környéken található hirdetések árait vesszük alapul.

Megvizsgáljuk:

• az ingatlan elhelyezkedését és adottságait,
• műszaki állapotát és építészeti jellemzőit,
• a telek sajátosságait és beépíthetőségét,
• a jelenlegi kínálatban található, valóban összehasonlítható ingatlanokat,
• valamint a rendelkezésünkre álló megvalósult adásvételek adatait.

Építészeti háttérrel és a balatoni ingatlanpiac alapos ismeretével azt keressük, milyen értéket képvisel az adott ingatlan a jelenlegi piacon, és milyen induló ár lehet megfelelő az értékesítéshez.

A cél egy olyan reális érték meghatározása, amelyre egy jól felépített értékesítési stratégia alapozható.

A jó ár mögött piaci adatok, összehasonlítható ingatlanok és szakmai mérlegelés áll.

Piaci értékmeghatározási szolgáltatásunkat a Balaton északi partján, Akarattyától Szigligetig, valamint a Balaton-felvidéken és Veszprém térségében vállaljuk – azon a területen, amelyet ingatlanközvetítőként nap mint nap ismerünk és követünk.

A szolgáltatás díja az ingatlan adottságaitól és az elemzés szükséges terjedelmétől függ, ezért minden esetben egyedileg határozzuk meg.

Ha eladás előtt áll, és szeretné reálisan látni, milyen értéket képvisel ingatlana a mai balatoni piacon, keressen bennünket.

Balatoni Ingatlanguru
Építész szemmel – ingatlanközvetítői tapasztalattal

Molnár Margit
+36 70 741 2457

Fendle Zsuzsa
+36 30 237 5262