Ismertető

BALATONFÜREDEN KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS ELADÓ

Remek lokációval rendelkező sorházi lakás vált eladóvá Balatonfüreden, a Tamás kereszt közelében.

Füred csendes, nívós környéken álló hatlakásos sorház egyik középső lakása, amely szép családi- és társasházak környezetében áll.

Gyors birtokba adás lehetséges.

A lakáshoz kb. 100 m2-es saját használatban lévő kertrész és autóbeállóhely is tartozik.
A felső emeleti erkélyről a Balaton víztükre is látható.

A hasznos alapterület 116 m2 + erkélyek. Háromszintes, három fürdőszobás, 3 + 1 szobás.

Az alapterület további bővítésére a tetőtér beépítése nyújt lehetőséget.

A lakás állapota átlagos, folyamatosan karbantartott, esztétikai felújítás után egy nagyobb család – akár több generáció - kényelmes, modern otthonává válhat.

A ház az 1980-as években épült, homlokzatszigeteléssel nem rendelkezik, nyílászárói részben műanyagra cseréltek, redőnnyel ellátottak. A tető felújított, Lindab lemez fedésű. Fűtését gázkazán, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.

A lakás havi rezsiköltsége (biztosítással együtt) a 40 000 Ft-ot nem haladja meg.

Jelenlegi kialakítása:
- földszint: előszoba, nappali helyiség – csempekandallóval -, amelyben egy hálófülke is helyet kapott, konyhasarok, zuhanyzós fürdőszoba. A kertbe a teraszon keresztül lehet kilépni. Az előszobából is megközelíthető az eredetileg garázsként funkcionáló helyiség, de ennek szélessége nem teszi lehetővé egy nagyobb autó tárolását, így a garázs tárolóként hasznosítható, vagy akár egy lakószoba is kialakítható benne. A garázsból nyílik egy háztartási helyiség, ahol a mosógép és a gázkazán került elhelyezésre.
- emelet: lakószoba, amelyről egy tágas (kb. 15 m2-es) erkélyre léphetünk, konyha étkezővel– kisebb erkélykapcsolattal -, kamra, kádas fürdőszoba. (A konyha is lakószobává alakítható igény szerint)
- harmadik szint: két lakószoba, a nagyobbikban egy cserépkályha is található. (mindkét szobából egy-egy erkély nyílik) Zuhanyzós fürdőszoba. A padlástér a lépcsőházból közelíthető meg, ennek beépítésével az alapterület jelentősen növelhető.

Elhelyezkedése: vásárcsarnok, üzletek, posta, orvosi rendelő 650 m, buszmegálló 450 m távolságra érhető el.

Az ingatlan tulajdoni lapon lakás, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, és rövid időn belül költözhető.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő