PANORÁMÁS BELVÁROSI HÁZ IDILLI KERTTEL ELADÓ VESZPRÉMBEN

eladva_BIG_fehér-01.png

AZ INGATLAN ELADÁSRA KERÜLT!

HELY: VESZPRÉM

IRÁNYÁR: 94,9 millió Ft

Alapterület: 232 nm

Telekméret: 883 nm

Típus: Családi ház

Gyönyörű panorámával rendelkező belvárosi ház, idilli kerttel, garázzsal és kocsibeállóval eladó Veszprém egyik legszebb részén a Séd-völgy zöldövezetében, közel a városközponthoz. 
A csodás fekvésű telek 883 nm, gondozott, termő gyümölcsfák is találhatók rajta. A patak a telekhatáron túl szomszédos az ingatlannal! 


A háromszintes (szintenként 116 nm-es) ház 35 éve épült szilikát blokkból, amely elég jó hőszigetelő képességgel bír. 
A földszint a jelenlegi lakószint: előszoba, étkező, nappali, 3 szoba, fürdő, konyha és WC, valamint egy nagy terasz, csodálatos kilátással. A képek önmagukért beszélnek… 
Az alsó szinten: garázs, műhelyek, kamra, tároló, kazánház és terasz kerültek kialakításra. A tetőtér beépíthető! 

Fűtése: gázkazán, a hőleadás radiátorokkal történik. 

 

Az építési szabályzat erre az övezetre vonatkozó rendelete telkenként legfeljebb 2 lakó és 1 egyéb rendeltetési egység kialakítását teszi lehetővé. 
Beépíthetőség maximális mértéke: 30 % 
Megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m: alagsor, földszint + tetőtér építhető. 
Tehát az ingatlan hasznosítására kínálkozó lehetőségek a következők: 
a jelenlegi lakóház megtartása mellett, kihasználva a beépíthetőséget, még egy új családi ház felépítése, és használati megosztással a telek megosztása. 
Vagy a meglévő épület bontásával egy új és modern kétlakásos családi ház építése, mely több generáció együttélését is biztosíthatja. 
A meglévő épület szerkezetileg nagyon jó állapotú, alkalmas a felújításra és ez gazdaságosan megoldható! 

A ház elhelyezkedése csodás, a teraszról illetve a kertből szuper kilátás nyílik a várra, az Érseki palotára. A közelből indul az új séta és kerékpárút, mely elmegy egészen az állatkertig. 
Veszprém legszebb látnivalói, iskola, az ország legjobb gimnáziuma, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás és kórház vagy színház is mind-mind sétatávolságra találhatóak. 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés 

KAPCSOLAT

VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEINKEN!

KERESSEN BIZALOMMAL A LENTI ŰRLAPON KERESZTÜL ÉS E-MAILBEN VISSZAJELZÜNK!

Köszönjük, hogy elküldte üzenetét!