BALATONI
INGATLANGURU

PÁRATLAN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BADACSONYTOMAJ BELTERÜLETÉN 

Badacsonytomaj a történelmi badacsonyi borvidék központja, hangulatos település, gyönyörű természeti környezetben fekszik. 

A Balaton part közelében eladó ez a 6035 m2-es belterületi építési telek, csendes, a 71-es útról jól megközelíthető helyen, amely jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy kb. összesen 1000 nm alapterületű vendégházat + kiszolgáló egységeket + apartmanházakat, úszómedencét tartalmazó projekt megvalósítására. A teljes tervdokumentációt a vételár tartalmazza (kérésére betekintést tudok nyújtani) 

Amennyiben nem ilyen elképzelései volnának, az építési szabályzat a következő beépíthetőséget engedélyezi: 
Övezeti besorolása: Vt-4 (Településközpont vegyes terület) 
- beépíthetőség maximális mértéke : 20 % 
- beépítési mód: szabadonálló 
- maximális építménymagasság: 4,5 m 
- kialakítható telek minimális nagysága: 1500 nm 
- minimális új telek szélesség : 14 m 
- minimális zöldfelület 50% 

A helyi építési szabályzat előírja, hogy a településen új épületet a helyi tájkarakternek megfelelő épülettömeggel, építészeti részletmegoldásokkal, anyaghasználattal, és színezéssel kell kialakítani. ( pl.: az épületek csak szimmetrikus nyeregtetővel létesíthetők) 

A telek csatornabekötéssel rendelkezik, többi közmű közvetlenül a telek előtt elérhető. 

A terület elhelyezkedése remek, a végtelen nyugalom biztosított. A terület jelenleg ligetes, mandulafákkal telepített. 
Tomaj központja, vasút- és hajóállomás, kikötő, üzletek, éttermek kb. 900 m-re, sétatávolságra megtalálhatóak. A strand 2,4 km.  

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés