ELADÓ 5485 NM-ES TELEK BALATONKENESÉN SZÉP, CSENDES, TERMÉSZETI KÖRNYEZETBEN

HELY: BALATONKENESE

IRÁNYÁR: 55 millió Ft

Telekterület: 5485 nm

Típus: Eladó telek

Balatonkenesén, a Sóshegyen, szép, csendes természeti környezetben kínáljuk eladásra ezt az 5485 négyzetméteres bekerített telket, melyen a vizet fúrt kút biztosítja és az elektromos áram a napokban bekötésre kerül. 
A tulajdoni lap szerint belterületi „kivett beépítetlen terület” 


A terület övezeti besorolása: Mks korlátozott használatú, speciális - Soós- hegyi – mezőgazdasági kert, melyre az alábbi szabályzat vonatkozik: 
- a kialakítható min. telekméret 3000 m2. Meglévő telekosztás esetén beépíthető: 2000 m2. 
- az övezetben csak gazdasági épület helyezhető el. 
- beépíthető terület: 1,5%, de legfeljebb 50 m2 bruttó alapterület. 
- a legkisebb zöldfelület mértéke nem lehet kevesebb 80%-nál. 
- a legnagyobb építmény magasság: 3,5 m. 
- Az övezetben - mely korábban helyi védelemre javasolt terület volt a tátorján, illetve sziklagyep élőhelyeként – építményt elhelyezni csak két lépcsős engedélyezési eljárás eredményeképpen lehet. Az elvi engedélyezési eljárásban építési helykijelölő tanulmánytervvel igazolt tájképi illeszkedés alapján az optimális építési helyről kell dönteni. Ehhez a telek növényzetének felmérési térképét is mellékelni kell, különös hangsúlyt fordítva a védett tátorján esetleges előfordulási helyeire, továbbá mellékelni kell a területre elkészített és a Balatoni Nemzeti Park Igazgatósággal egyeztetett részletes ökológiai vizsgálatot. Az építési engedélyezési dokumentációban a kötelező tartalmi részeken túlmenően az épület tájba montírozott látványtervét is be kell nyújtani. 
- Mks övezetben építményt elhelyezni csak legalább részleges közművesítettség, és legalább magánútról biztosított elérhetőség esetén lehet 


Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés 

KAPCSOLAT

VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEINKEN!

KERESSEN BIZALOMMAL A LENTI ŰRLAPON KERESZTÜL ÉS E-MAILBEN VISSZAJELZÜNK!

Köszönjük, hogy elküldte üzenetét!