BALATONI
INGATLANGURU

BALATONI PANORÁMÁS, BEÉPÍTHETŐ ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ 

Balatonalmádi Vödörvölgyi úton fekvő (közigazgatásilag Szentkirályszabadjához tartozó) 2161 nm-es rendezett telek vált eladóvá. 
Aszfaltúton közelíthető meg. 
A telken vezetékes víz bekötésre került, villany az utcában, a telek előtt elérhető. 

Tulajdoni lapon : „zártkerti művelés alól kivett terület” 
Övezeti besorolása : Mk , kertes mezőgazdasági terület 
- telkenként egy - a helyi építési hagyományoknak megfelelő és tájba illő – présház és földdel borított boltpince létesíthető, ha a telek területe legalább 1500 m2, és ha a telek területe legalább 80 %-a szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van. 
- a telek beépítettsége 3 %, de legfeljebb 90 m2 lehet. Az épület csak arányos téglalap alaprajzú vagy oldalszárnyas; építménymagassága az épülethez csatlakozó terepszint legalacsonyabb pontjához képest legfeljebb 4 m lehet. A tájkarakter, tájkép védelme érdekében csak a helyi építési hagyományoknak megfelelő tájba illő 40-45°- os hajlásszögű nyeregtetős épületek építhetők, amelyek tetőhéjazata nád vagy természetes anyagú és természetes színű égetett cserép lehet. Présház szabadonállóan létesíthető legalább 8 m de legfeljebb 15 m előkert biztosításával. Az oldalkertnek legalább 3 m-nek kell lennie. Az épületen erkély, loggia, tetőterasz nem létesíthető. A szőlőhegyi építési hagyományoktól idegen ablakok, ajtók, nagy üvegfelületek, üvegfal alkalmazása tilos. A pince alapterülete nem haladhatja meg a telek területének 10 %-át, az oromfal 2 m- nél magasabb nem lehet. A pince a présházzal egybeépítve vagy attól különállóan is létesíthető, de nem alakítható ki a présház alatt. 
- az övezetben 3000 m2-nél kisebb új telek nem alakítható ki 
Budatava strand 4,5 km, Almádi központja (vasút és buszállomás) 3,5 km távolságban elérhető 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés