BALATONSZEPEZD KÖZPONTJÁBAN, PARTKÖZELI, AUTENTIKUS PARASZTHÁZ ELADÓ VEGYES TELEPÜLÉSKÖZPONTI ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN
HELY: BALATONSZEPEZD
IRÁNYÁR: 95 millió Ft
Alapterület: 237 nm
Telekterület: 1.209 nm
Típus: Családi ház
BALATONSZEPEZD KÖZPONTJÁBAN, PARTKÖZELI, AUTENTIKUS PARASZTHÁZ ELADÓ VEGYES TELEPÜLÉSKÖZPONTI ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN
Szepezd ófalu részében, hangulatos környezetben kínáljuk eladásra ezt az autentikus parasztházat, a hozzátartozó melléképületekkel együtt, 1209 nm-es telken.
Különleges ingatlan, remek elhelyezkedéssel. Az L alakú épületek egy szép, gondozott, termő gyümölcsfákkal telepített kertet vesznek körbe, ahol egy kb. 20 m mély ásott kút is megtalálható.
Az utcafrontra épült lakóépület 107 nm, a melléképület 118 nm összalapterületű. Itt minden helyiség eredeti állapotban megtalálható, amelyeket a korabeli mindennapi élet során használtak: pajta, istálló, húsfüstölő helyiség, boltíves borospince.
A ház 1932-ben épült, bazaltkő felhasználásával. Felújítandó, statikailag kifogástalan állapotú. Mindez lehetőséget teremt új tulajdonosa számára, hogy saját igényei szerint alakítsa illetve remekül hasznosítható volna szálláshelyként vagy akár kereskedelmi, vendéglátó funkcióval is. A ház közvetlenül az utcafrontról is megnyitható. Tetőtere – födémmegerősítés után – beépíthető.
Vt-1 építési övezetben áll, ahol több rendeltetési egységet magába foglaló épület is elhelyezhető illetve a meglévő átalakítható - a lakó rendeltetésen kívül - igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató, sport rendeltetéssel.
- maximális beépíthetőség : 40% a már kialakult építési móddal,
- épületmagasság max. 6m
- min. zöldfelületarány 40%
Tulajdoni lapon : belterület „ Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület „ megnevezésű ingatlan.
Közművek : víz, villany bevezetve. Csatorna az utcában elérhető. Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba adható.
Strand, vasútállomás mindössze 250 m, élelmiszerbolt 190 m távolságra elérhető.
Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
KAPCSOLAT
VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEINKEN!
Email: info@ingatlanguru.com
vagy molnar.margit@ingatlanguru.com
Tel: +36-30/237-5262
vagy +36-70/741-2457
KERESSEN BIZALOMMAL A LENTI ŰRLAPON KERESZTÜL ÉS E-MAILBEN VISSZAJELZÜNK!