BALATONI
INGATLANGURU

BALATONFÜRED ÓFALU VÁROSRÉSZÉBEN 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

HELY: Balatonfüred

IRÁNYÁR: 40 millió Ft

Alapterület: 57 nm

Típus: Eladó lakás

​

BALATONFÜRED ÓFALU VÁROSRÉSZÉBEN 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ 

Ezt az 57 nm-es, jó állapotú, belső kétszintes lakást ajánlom idősebbeknek - földszinti fekvése miatt-, illetve fiataloknak első otthonként, de kiadásra is remekül alkalmas belvárosi elhelyezkedése miatt. 
Az ingatlan egy 7 lakásos földszintes, közel 100 éve, kő és tégla felhasználásával épült társasházban található. (közös költség nincs) 

Belső kétszintes. A 42 nm-es alsó szintjén előtér, előszoba, egy egész szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő-WC. került kialakításra. A tetőtérben pedig egy 15 nm hasznos alapterületű szoba lett elhelyezve. 

A lakáshoz tartozik még a kertben két db kb. 6 nm-es tároló is. 
Személygépjárművel az udvaron lehet parkolni. 

Jelenlegi tulajdonosai 2003-ban teljeskörű felújítást végeztek, amelynek keretében a víz-, villany-, csatornahálózat megújult, és a fűtési rendszer is ekkor lett kiépítve. A gázcirkó készülék 4 éves. A hőleadás radiátorokkal történik. 
A gázcirkó mellett opcionálisan egy villanybojler is rendelkezésre áll szükség esetén. 
A lakás nyílászárói korszerű, hőszigetelt műanyagok. 
A lakás udvar felőli homlokzata 5 cm szigetelést kapott, a tetőtérben a 25 cm-es kőzetgyapot biztosítja, hogy még a legnagyobb melegben is kellemes a hőmérséklet. 
Mindezen felújítások alacsony rezsiköltséget garantálnak! 
A lakásban két klímakészülék is felszerelésre került. 
A nappali falában található egy kémény, amelyhez igény szerint kandalló csatlakoztatható. 

A lakás elhelyezkedése azoknak is ideális, akik nem rendelkeznek autóval. A mindennapi élethez szükséges ellátást biztosító üzletek, piac, posta, orvosi rendelő, könyvtár, gyógyszertár, kormányhivatal 500 m távolságra elérhetőek, buszmegálló 350 m-re. Balaton part kb. 2 km távolságra. 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés