BALATONI
INGATLANGURU

Alapterület: 150 nm
Telekméret: 1059 nm

Típus: Eladó családi ház

​

TIHANY KÖZPONTI RÉSZÉN TÁJJELLEGŰ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL EGYÜTT ELADÓ 

A tihanyi terméskőből épült kétszintes, nádtetős épület 150 nm-es, 7 szobás, duplakomfortos. Utcafronti ablakaiból a Belső-tóra szép panoráma nyílik. 
Központi elhelyezkedését remekül kihasználva az utcafront felé eső telekrészen egy nagy alapterületű fa felépítmény hosszú ideje ajándékboltként működik. (a jelenlegi bérlő januárig rendelkezik szerződéssel, de tovább is szívesen maradna) Ez a melléképület természetesen bontható is, így egy szép előkert is kialakítható a helyén. Vagy funkcióváltással más vállalkozás is indítható. 

A ház tágas terekkel rendelkezik, a két szint akár külön lakásként is működtethető, így két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja, de kiadásra is remek választás. 
A központi elhelyezkedés ellenére – mivel a ház a telek hátsó/középső részén áll -, a környezet csendes, békés. 
Állapotát tekintve a ház mindenképp felújításra szorul, de csodaszép autentikus otthon alakítható belőle. 
Fűtését jelenleg két fafűtéses kályha biztosítja. 

Az 1059 nm-es telek rendezett, az udvaron több autó parkolása biztosított. A szintén nádfedeles félig nyitott melléképületek hangulatos közösségi terekké alakíthatóak. 
Közművek: víz. villany, csatorna bevezetve, gáz a telken belül elérhető.  

Elhelyezkedése: Apátság 450 m, éttermek, üzletek 100 m-en belül elérhetőek. Buszmegálló 50 m, a gödrösi strand 1,4 km távolságra található. 

Tulajdoni lapon: „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlan. 
Gyors birtokbaadás lehetséges. 

A ház Lf7m falusias lakóterület építési övezetben áll, melyben az elhelyezhető épület többek között lakó, kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely jellegű, kulturális rendeltetést is tartalmazhat. 
Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. A természeti értékek védelmének elismeréseként, hazánkban harmadikként a Tihanyi-félsziget is elnyerte az Európa Diplomát. 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés