BALATONI
INGATLANGURU

Örvényesen szép természeti környezetben, fantasztikus balatoni panorámával eladó ez a gondozott, 3055 nm-es, betelepített szőlőbirtok.  

Örvényes a Balaton északi partján, a Tihanyi-félsziget közelében fekszik. A falut körülöleli a Balaton-felvidéki Nemzeti Park. Itt még visszaálmodhatjuk azt a csodálatos nyugalmat, amely a Balaton felvidék legnagyobb értéke. 

Az általunk eladásra kínált terület Mk1 (kertes mezőgazdasági ) övezetben fekszik, amely az építési szabályzat szerint a következőket engedélyezi: 
- a beépíthető telek megengedett legkisebb területe: 3000 m2 
- 3% beépíthetőség (a terület 80%-án a szőlőművelést fent kell tartani), max. bruttó 80 nm alapterület megengedett, gazdasági épület vagy pince építhető 
- szabadonálló építési mód, 3 m oldalhatártól ill. 5 m előkert meghagyásával 
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4 m , az építmény legmagasabb pontja 6 m lehet 
- kizárólag a hagyományos helyi építészeti jellemzőket magán viselő, vagy azzal harmonizáló épületek helyezhetők el 
- medence, konténerház, ideiglenes épület nem helyezhető el 

Közművek jelenleg nincsenek a telken, villany az utcában, a vízellátás fúrt kútból oldható meg. 
A termő szőlő folyamatos gondozására a jelenlegi tulajdonos rendelkezik kapcsolatokkal. 
A telek jó minőségű murvás úton közelíthető meg. 

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés