BALATONI
INGATLANGURU

Zánka belterületén kínáljuk eladásra ezt a 4309 nm-es fejlesztési területet, remek lokációval! 
A telek áfásan értékesíthető, tehát a teljes vételára: 152 mFt+ ÁFA 

- Vt-3 építési övezet, amely a következő beépíthetőséget engedélyezi:  
Beépítettség legnagyobb mértéke: 30%

Beépítési mód: oldalhatárra történő

Kialakítható telek megengedett legkisebb területe: 800 nm

Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 5,0 m

Zöldfelület legkisebb mértéke: 40% 

A településközpont terület a Szabályozási terven Vt jellel jelölt építési övezet, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amelyek nincsenek zavaró hatással a lakó rendeltetésre. Településközpont terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület: lakó; igazgatási, iroda; kereskedelmi, szolgáltató, szállás; hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;kulturális, közösségi szórakoztató; sport. 

Településközpont terület építési övezeteinek építési telkein több épület is létesíthető. 
Településközpont terület építési övezeteinek építési telkein legfeljebb két önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el, garázs önálló épületként nem létesíthető, állattartó épület nem helyezhető el. 

A megengedett legnagyobb épületmagasság az igazgatási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek esetében 3,0 méterrel túlléphető. 

2 lakó rendeltetési egységet magába foglaló épület esetén a beépíthető alapterületből önálló rendeltetési egységenként legalább 20 m2 kizárólag gépkocsitároló céljára alakítható ki és használható fel. 

A telken lévő épületek beépített összes alapterülete: bruttó 593 m2 (nettó: 452 nm) A négy épület egyikének átépítésére érvényes építési engedélye van a tulajdonosnak. 

Villany, csatorna, víz bekötve, gáz az utcában elérhető. 

Tökéletes központi elhelyezkedés! Közvetlenül a 71-es főút mellett fekszik, és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A vasútállomás, strand 5 perc sétaútra található, a buszmegálló közvetlenül a telek előtt ! 


Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. 
- megbízható ügyvédi háttér 
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése 
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés